宅建士試験の合格率はどれくらい？過去20年分の試験結果をもとに解説

宅建士試験は法律系・ビジネス系資格の中では比較的難易度が低く、合格率も高い方だと言われています。

とはいえ、宅建士(宅地建物取引士)も「士」が付くこともあり、司法書士や行政書士といった｢先生｣と呼ばれるような人達と同じ立派な｢士業｣になりますので、(宅建は先生とは呼ばれませんがw)合格率も案外低いのではないかと心配しておられる方も多いでしょう。

この記事では、宅建士試験過去20年間の合格率をご紹介するとともに、そこから読み解ける背景を管理人独自の目線で解説していきます。

記事の目次

宅建士試験過去20年間の合格率は平均15.5%と結構低い

まずは宅建士試験の過去20年間の申込者数、受験者数、合格者数、合格率、合格点をまとめた表を見てみましょう。

※2020,2021年度は10月/12月の年2回実施の合算値
※2022年度は10月試験のみの実績値

この表を見てみると毎年合格率は大体15～18%となっており、過去20年間の合格率平均は15.5%になりました。

上でも書きましたが、宅建士試験は法律系・ビジネス系資格の中では比較的難易度が低く、合格率も高い方だと言われています。

ただ、この合格率を見て難易度が低いと感じた方は何人くらいいらっしゃるでしょうか？

過去20年間で合格率が最も高かったものでも平成21年度/令和3年度(10月度)に実施された試験で17.9％という数字ですので、毎年8割強の方が試験不合格となっているワケです！

｢宅建士試験は簡単だ｣と、情報に踊らされている方がいらっしゃれば、是非この表で現実を見て下さい。

案外合格率は高くないですし、甘く見て試験に挑むと返り討ちにあうことになりますのでご注意を。

(余談)
実際、私の先輩は｢宅建士なんて余裕余裕！｣と言ってほぼ勉強せず試験を受けて撃沈していましたw

宅建士試験の合格率は毎年大体15～18%と、ちまたの噂ほど合格率が高くないのは上でもご説明しましたが、それには大きく分けて2つの理由があると考えております。

あくまで管理人の考えですので、｢いや、それは違うだろ！｣という意見は受け付けません！w

宅建士試験は年齢や学歴、実務経験などによる受験制限がないため、言ってしまえばお金を出せば誰でも受験ができてしまいます。

それに相まって、｢宅建士は結構簡単｣という噂が一人歩きしているため、｢じゃあとりあえず受けてみるか？｣といった感じで申し込む方も多いのではないかと思います。

誰でも気軽に申し込めるというのはもちろん良い点ではありますが、中にはほとんど試験対策をせずに受験に挑む方もおられるでしょう。

そうなってくると、宅建士試験の対策をしっかりして挑む方の割合が低くなってしまいますので、結果的に合格率も低くなってしまうのではないでしょうか。

宅建士は不動産業界ではなくてはならない資格であり、基本となる知識を学ぶにはもってこいの資格試験なので、入社早々の受験を推奨している会社も非常に多いです。

また、不動産業界に限らず、不動産を扱うような業種であれば同じく早期取得を促すところもあります。

この風潮からも、会社から半ば強制的に受験させられている方も一定数いると考えられるため、充分な準備をせずに試験当日を迎える方も少なからずおられると推測できます。

中にはそのまま頑張って試験対策をして宅建士を取得する方もいらっしゃるでしょうが、数としてはそこまで多くないでしょう。

人間は人に｢やれ！｣と言われてやると、自分の意思が伴っていないので大体いい結果が出ませんからね。

あと、合格率から少し話は逸れますが、毎年23万人近くの申し込みがあるにも関わらず、受験者数は18～19万人程度と、5万人近くが受験すらしていないことがわかります。

普通に受験当日に予定が入ってしまった方もいるでしょうが、上に挙げた自分の意思で申し込みをしていない方が、

｢あ～全然試験勉強してないし受かる気しねぇ～…せっかくの日曜日にわざわざ行くのも邪魔くさいしブッチするか…｣

といった感じで受験しない方もいるでしょう。

まぁ、こういった受験すらしていない方は合格率には影響しませんが、中途半端な気持ちで受験している方も多くいることが予想できるため、合格率もその分低くなってしまうのでしょう。

宅建士試験の合格率が大体毎年15～17％くらいだということはわかりましたので、他の士業系資格の合格率を出し、宅建士と比較してみたいと思います。

下記は2021年度(令和3年度)に行われた各資格試験の合格率です。
合格に必要とされている勉強時間や難易度も載せていますので参考にしてみて下さい。